新闻中心
    新闻动态
电梯机房空调外机的压缩机去哪了
发布者:任你博娱乐 发布时间:2019-03-08 04:24

 

   

  时报讯 昨天,都市枫林业主白先生反映称,该小区多幢住房楼顶电梯机房的40多台室外空调压缩机不见了,3月11日报案至今仍未有明确答复,业主们非常焦急。

  继去年5月小区55部电梯停运、业主经历了爬楼梯的风波之后,都市枫林再次陷入电梯安全危机。

  事情要从3月10日开始说起。当天,都市枫林有业主发现,自家楼顶电梯主机房空调室外机,里面的主要零件压缩机不见了,随后他将这情况发布在业主QQ群里,业主们知道后,纷纷前往各自所住楼宇顶部查看。

  这一看,业主们可吓坏了,“我们统计了下,有40多台空调室外机压缩机被盗。”

  业主白先生告诉记者,3月11日,业主们便向物业管理处和业主委员会反映,部分业主甚至已经前往石桥派出所报案。

  该事件发生后,业主们非常焦急,“现在天气凉快,没有问题,等天热时,这些给电梯机房降温的空调都用不了,高温肯定会影响电梯工作,甚至会导致电梯故障,这可是会出人命的事啊。”

  电梯机房空调室外机属于公共财产,然而令白先生和其他业主不满的是,从3月11日报案至今一切仍未有明确的答复。“这么多空调压缩机是怎么运出去的呢?小区保安难道不管吗?机房空调不能用了,天热时电梯会出现故障吗?这么重大的事进展为何这么缓慢?”一连串的疑问笼罩在业主们的心头。

  昨天,记者实地走访了都市枫林小区,发现部分楼宇上的空调外机,其上面的盖子已经脱落,而机箱内部右侧的压缩机则不见了,电梯机房的门是敞开着的。

  张杰说,11日在接到业主反映后,当即就去石桥派出所报了案,当时仅发现两个单元楼上的空调室外机被盗。具体被盗数目,业委会还在进一步统计中。

  “警方也来取证过了,目前只剩下签字的程序。”张杰说,3月14日,他们将去派出所签字,确认案件。

  对于此次电梯机房空调室外机被盗事件,张杰认为物业应当负有一定责任。“物业在小区里,应该是管家的角色,业主东西被盗,不论怎么说,管家肯定是有责任的。这家物业在入驻都市枫林时,包括机房门在内的有些设备都是好的。”

  记者从石桥派出所获悉,3月11日都市枫林物业管理处和部分业主已经报案,目前还未立案,需要等待业主委员会人员前来签字确认立案。

  都市枫林目前的物业,是银湾物业,于2012年4月入驻都市枫林小区,而根据银湾物业集团负责人施耀庆的说法,他们物业在入驻时,小区电梯机房门、电梯机房空调以及各单元门禁系统就已经坏掉了,并且小区内的监控与消防系统也处于瘫痪状态。

  “我们曾给业委会建议过,包括修理门禁和电梯机房门、空调室外机,并且还写过报告给业委会,但他们一直没有答复。”施耀庆说,需要维修的设备是业主的财产,维修要得到业主的同意,维修费用也应该由业主出资,物业管理人员仅负责修理。

  该负责人认为,都市枫林部分业主对物业管理缺乏基本认识,“物业相当于业主们的保姆,职责便是做好平时的安全预防工作,不能一丢东西就赖到物业头上啊。”

  施耀庆表示,小区内24小时都有保安巡逻,发生被盗事件后,立即加强了巡逻工作。

  同时,该负责人表示,银湾物业将于本月31日后撤出都市枫林,然而都市枫林至今还约有220万物业管理费未缴纳,“上个月我们向法院启动了起诉业主的司法程序,法院已经受理。”

  在问及电梯机房空调室外机损害,物业是否应当承担维修责任时,施耀庆表示:“空调室外机属于电梯的附属设备,当然应该由电梯维修单位负责。希望业主了解基本的物业管理知识,我们按照合同办事,不归物业管的,物业不需要承担责任。”

  张志文是浙江万达电梯销售服务有限公司的维修人员,自今年2月1日起他开始负责都市枫林全部55台电梯的安全检查与维修工作。

  每天,张志文都会去检查都市枫林苑每一幢楼的电梯机房,“最近检查时,每隔几天都会发现电梯机房的空调出现异常,业主们说是被偷了,有的业主还说碰见过小偷,我不太清楚具体情况。”

  在他看来,都市枫林楼顶的电梯机房空调在被盗前就已经无法正常运行。“这个小区全部55台电梯空调室外机均不能正常运行,有些压缩机来时已经不在了,有些可能最近被偷了,据我观察,二十多台没有压缩机,剩下的室外机部分零件缺失,管道也无法正常运行。”

  张志文表示,这些空调室外机属于电梯的附属设备,而电梯公司的维修管理只负责电梯主体部分,他认为机房门与机房空调损坏应当由物业管理处的水电工负责修理。“这些空调不能用,我也非常担心,到了夏天,如果因为机房温度过高造成电梯出现故障,后果不堪设想,而且机房的门也坏了,如果有人进来搞破坏,那就麻烦了。”

  昨天,记者联系上了特种设备监督检验所李主任,据他介绍,按规定,电梯机房温度一般不能超过40℃,否则将产生安全隐患。“杭州夏天室外气温经常会超过40℃,如果机房空调损坏,机房温度过高,将导致电梯控制系统失灵,电阻、变频器等零件烧坏,造成电梯无法正常运行,甚至将导致人困在电梯里等一系列严重后果。”

      任你博,任你博娱乐,任你博官网

上一篇:三大核心优势四种重磅新品兼容95%家电……为什么都选广田智能

下一篇:安科瑞端子箱用温湿度控制器规格表

 

 


  • 产品展示
  • 新闻动态
技术支持:任你博官网 任你博,任你博娱乐,任你博官网    浙ICP备15001485号-2
网站地图